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Tasaciones

¿Qué es?

La tasación, técnicamente se llama al informe de valoración, es un documento que suscribe un profesional competente para hacerlo y que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo a unos criterios previamente establecidos y desarrollo una metodología adecuada a la finalidad propuesta. La tasación de un bien está sujeto a una estricta normativa legal que no sólo establece los criterios y la metodología para realizarla, sino que también establece quién puede hacerla.

La valoración es la opinión que realiza un técnico competente e independiente como garantía y soporte en préstamos hipotecarios, asesorando en compraventas, para operaciones vinculadas a efectos fiscales, herencias, separaciones de bienes en divorcios, procedimientos judiciales, etc. Favorece la transparencia de las relaciones comerciales o personales entre las partes afectadas por una posible transacción de un bien. Es obligatoria para diversas finalidades definidas en la normativa “ORDEN ECO / 805/2003, de 27 de marzo, sobre Normas de valoración de bien Inmuebles y de determinados Derechos para ciertas finalidades financieras” como sería la garantía hipotecaria créditos y préstamos. En este caso la tasación se hará certificada por la sociedad de tasaciones TINSA compañía multinacional líder en valoraciones.

 ¿Quién lo solicita?

La solicita cualquier propietario de un bien inmueble que quiera obtener la valoración de mercado de este como garantía y soporte en préstamos hipotecarios, asesorando en compraventas, para operaciones vinculadas o efectos fiscales, herencias, separaciones de bienes en divorcios, procedimientos judiciales, etc

¿Qué tipo de bienes inmuebles valoramos?

Valoramos y prisiones viviendas, locales comerciales, plazas de aparcamientos, oficinas, naves industriales, edificios y terrenos.

¿Cuál es la tarifa?

La tarifa por la realización de tasaciones inmobiliarias con finalidad NO hipotecarias es de:

Plazas de aparcamiento ……………………………………………………… .150 € + IVA

Viviendas plurifamiliares, locales comerciales ………………………… .250 € + IVA

Vivienda unifamiliares adosadas …………………………………………… 350 € + IVA

Vivienda unifamiliares aisladas …………………………………………… ..450 € + IVA

Edificios, nuevos industriales y terrenos ………………………………….A consultar

Tasaciones con finalidad hipotecaria …………………………………… .A consultar

La tarifa está calculada para distancias de hasta 30 km desde Cubelles (Barcelona), facturando a 1 € / km adicional.

¿Cuál es el plazo de entrega?

El plazo de entrega se determinará en función del tipo de inmueble a valorar, no siendo superior, en ningún caso, a 10 días hábiles.

 ¿Cómo lo puede solicitar?

Háganos llegar su solicitud para la realización de la valoración inmobiliaria mediante las diferentes vías de contacto, aportando la dirección exacta del inmueble, los datos del solicitante, copia de la escritura y del último recibo de contribución de la vivienda, así como la copia del plano de la vivienda en caso de que sea posible. En un máximo de 48 horas desde la solicitud nos pondremos en contacto con usted para concretar una visita.