637 88 52 77 ola@ol-atc.com

Taxacions

 

Què és?

La taxació, tècnicament es diu a l’informe de valoració, és un document que subscriu un professional competent per fer-ho i que té com a objectiu establir de manera justificada el valor d’un bé, d’acord a uns criteris prèviament establerts i desenvolupament una metodologia adequada a la finalitat proposada. La taxació d’un bé està subjecte a una estricta normativa legal que no només estableix els criteris i la metodologia per realitzar-la, sinó que també estableix qui pot fer-la.
La valoració és l’opinió que realitza un tècnic competent i independent com a garantia i suport en préstecs hipotecaris, assessorant en compravendes, per a operacions vinculades a efectes fiscals, herències, separacions de béns en divorcis, procediments judicials, etc. Afavoreix la transparència de les relacions comercials o personals entre les parts afectades per una possible transacció d’un bé. És obligatòria per a diverses finalitats definides a la normativa “ORDRE ECO / 805/2003, de 27 de març, sobre Normes de valoració de bé Immobles i de determinats Drets per a certes finalitats financeres” com seria la garantia hipotecària crèdits i préstecs. En aquest cas la taxació es farà certificada per la societat de taxacions TINSA companyia multinacional líder en valoracions.

Qui ho sol·licita?

La sol·licita qualsevol propietari d’un bé immoble que vulgui obtenir la valoració de mercat d’aquest com a garantia i suport en préstecs hipotecaris, assessorant en compravendes, per a operacions vinculades o efectes fiscals, herències, separacions de béns en divorcis, procediments judicials, etc.

Quin tipus de béns immobles valorem?

Valorem i presons habitatges, locals comercials, places d’aparcaments, oficines, naus industrials, edificis i terrenys.

Quina és la tarifa?

La tarifa per a la realització de taxacions immobiliàries amb finalitat NO hipotecàries és de:
Places d’aparcament ……………………………………………………… 150 € + IVA
Habitatges plurifamiliars, locals comercials ………………………… .250 € + IVA
Habitatge unifamiliars adossades …………………………………………… 350 € + IVA
Habitatge unifamiliars aïllats …………………………………………… ..450 € + IVA
Edificis, nous industrials i terrenys ………………………………… .A consultar
Taxacions amb finalitat hipotecària …………………………………… .A consultar
La tarifa està calculada per a distàncies de fins a 30 km des de Cubelles (Barcelona), facturant a 1 € / km addicional.

Quin és el termini de lliurament?

El termini de lliurament es determinarà en funció del tipus d’immoble a valorar, no sent superior, en cap cas, a 10 dies hàbils.

Com ho pot sol·licitar?

Feu-nos arribar la seva sol·licitud per a la realització de la valoració immobiliària mitjançant les diferents vies de contacte, aportant la direcció exacta de l’immoble, les dades del sol·licitant, còpia de l’escriptura i de l’últim rebut de contribució de l’habitatge, així com la còpia del plànol de l’habitatge en cas que sigui possible. En un màxim de 48 hores des de la sol·licitud ens posarem en contacte amb vostè per concretar una visita.